國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)9月14日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，以深化政府自身改革更大程度利企便民;決定大力發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)。

　　會(huì)議認(rèn)為，按照推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、混凝土等裝配式建筑，具有發(fā)展節(jié)能環(huán)保新產(chǎn)業(yè)、提高建筑安全水平、推動(dòng)化解過(guò)剩產(chǎn)能等一舉多得之效。會(huì)議決定，以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角城市群和常住人口超過(guò)300萬(wàn)的其他城市為重點(diǎn)，加快提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例。

　　為此，一要適應(yīng)市場(chǎng)需求，完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推進(jìn)集成化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)完善品種和規(guī)格，引導(dǎo)企業(yè)研發(fā)適用技術(shù)、設(shè)備和機(jī)具，提高裝配式建材應(yīng)用比例，促進(jìn)建造方式現(xiàn)代化。

　　二要健全與裝配式建筑相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、工程造價(jià)、竣工驗(yàn)收等制度，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工及采購(gòu)統(tǒng)一管理和深度融合。強(qiáng)化全過(guò)程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量安全。

　　三要加大人才培養(yǎng)力度，將發(fā)展裝配式建筑列入城市規(guī)劃建設(shè)考核指標(biāo)，鼓勵(lì)各地結(jié)合實(shí)際出臺(tái)規(guī)劃審批、基礎(chǔ)設(shè)施配套、財(cái)政稅收等支持政策，在供地方案中明確發(fā)展裝配式建筑的比例要求。用適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的裝配式建筑服務(wù)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、提升群眾生活品質(zhì)。

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　　什么是裝配式建筑?

　　裝配式建筑是指工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)裝配而成的建筑,具備保溫、隔音、防火防蟲(chóng)、節(jié)能、抗震等功能,通俗理解就是“拼積木”式建筑。分類看主要包括預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑。與傳統(tǒng)建筑相比,更加強(qiáng)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化,從前端的設(shè)計(jì)、到施工、裝修等各個(gè)環(huán)節(jié)都是,因此效率也更高。

　　國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀對(duì)比：

　　裝配式建筑在國(guó)外應(yīng)用較為普遍,最早來(lái)看法國(guó)起步較早,美國(guó)、瑞典、丹麥、德國(guó)等基本都是在上個(gè)世紀(jì)得到規(guī)模化普及,裝配式建筑占比基本在90%上;亞洲如日本、新加坡則是在上個(gè)世紀(jì)90年代推廣開(kāi)來(lái),目前裝配式建筑占比也都是70%以上;我國(guó)雖然引入裝配式建較早,但是推廣并不快,單從政策角度看本世紀(jì)尤其是近年來(lái)才有較明顯發(fā)力。目前我國(guó)新建建筑中裝配式占比不到5%,今年年初發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》提出,要力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。

　　推廣的催化及障礙:

　　催化:政策是首要。2016年9月16日,國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出“決定大力發(fā)展裝配式建筑,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)”;并強(qiáng)調(diào)“以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角城市群和常住人口超過(guò)300萬(wàn)的其他城市為重點(diǎn),加快提高裝配式建筑占新建建筑面積比例”。

      障礙:對(duì)目前房屋建筑部件生產(chǎn)裝配技術(shù)、成本、以及施工管理等都提出了更高考驗(yàn),尤其是成本,目前裝配式建筑并不比傳統(tǒng)建筑造價(jià)便宜。同時(shí),業(yè)主消費(fèi)習(xí)慣決定了短期內(nèi)很難接受新的建筑體系。基于此,我們認(rèn)為更大落地空間在于樣板房、拆遷房或者保障房,有政策推動(dòng)及財(cái)力優(yōu)惠。

　　對(duì)上游材料拉動(dòng)的影響：

　　率先受益的肯定是鋼結(jié)構(gòu)企業(yè),如杭蕭鋼構(gòu)、鴻路鋼構(gòu)、精工鋼構(gòu)。從上游材料看,也有幾個(gè)方向需關(guān)注:1、保溫材料:具備規(guī)模化產(chǎn)能的A類阻燃材料龍頭,魯陽(yáng)節(jié)能;同時(shí),煙臺(tái)萬(wàn)華、紅寶麗、東方雨虹等具備一定規(guī)模B類阻燃保溫材料;2、石膏板vs龍骨:北新建材是國(guó)內(nèi)石膏板龍頭,裝配式建筑拉動(dòng)石膏板及輕質(zhì)龍骨等部品部件需求。3、BIM:收購(gòu)東經(jīng)天元和互聯(lián)立方各80%股權(quán)的太空板業(yè),借此切入裝配式建筑。4、集成房屋:木質(zhì)房屋也是裝配式建筑一個(gè)方向,恒通科技;5、圍護(hù)材料:外墻板、內(nèi)隔墻板、樓板及屋面板使用的輕質(zhì)發(fā)泡材料,太空板業(yè)。6、幕墻型材:主要是具備節(jié)能環(huán)保等龍頭企業(yè),嘉寓股份、海螺型材、棟梁新材、杭州之江等。

文章整理自CATIA和長(zhǎng)江證券